Question

房屋未满5年交多少税

Answer 1

1、增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另祥碧外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、印花税：税枯差率1％，买卖双方各半，不过至今国 家暂免征收。

4、契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴没宴皮纳交易总额的1．5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。

Answer 2

1、不满五年的二手房交易需要缴纳增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收则尘敬的话有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，不满五年的二手房交易需要由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴孙慎纳交易总额的1%;若买兄帆方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
4、印花税：不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

Answer 3

1、居民住宅的房子未满5年，如果继续居住，不需要缴税。

2、居民住宅的房子满2年，如果想出售，免征增值税及附宏察加税；
3、如果是满五年的唯一住宅出售，免征增值税碰闭及附加税的同笑绝裂时，再免征个人所得税，其他税种如印花税等税种需要缴纳。

4、商用房，没有满5年的优惠。