Question

商业用房过户税费是多少

Answer 1

根据房屋实际面积,税费标准如下:
      买方税费:
      1、房地产交易手续费:3元/平方米。
      2、房屋登记费:550元/本。
      3、权证印花税:5元/本。
      4、印花税:房屋产价的、契税:交易价(或评估价)乘3%。
      卖方税费:
      1、房地产交易手续费:3元/平方米。
      2、印花税:房屋产价的还有一些增值税,让出金如下:
      土地增值税:
      可提供上手购房发票的,土地增值税等[转让收入减上手发票价(每年加计5%)减有关税金]乘适用税率速算公式。
      不能提供上手购房发票的,土地增值税等(转让收入减转让收入乘90%)乘30%。
      个人所得税:
      据实征收为(转让收入减房产原值-合理费用)乘20%,核定征收为转让收入乘乘20%。
      营业税及附加税:
      可提供上手购房发票的,为(转让收入减上手发票价)乘法律依据:
      《中华人民共和国契税法》第三条
      契税税率为3—5%。
      契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。