房屋产权70年后怎么办

 我来答
法理之窗
2023-02-13 · 优质法律科普创作者。
法理之窗
采纳数:1337 获赞数:356

向TA提问 私信TA
展开全部

房屋产权70年到期后处理方式如下:
1、向土地管理部门提交续期申请,可以由房屋业主联名提出,若与社会公共利益无冲突,应予以批准,补交土地出让金,这个价格应低于洞纤同类土地出让金的价格;
2、若土地管理部门根据社会公共利益需要,未批准续期申请的,国家无偿收回土地使用权,对土地上附着的房产,根据收回时的参与价值给予补偿;
3、房屋的70年产权到期可以是房屋已经使用了70年,但也可以是因为一些意外事故的发生导致房屋产权到期,比如遇见不可预测的天灾而引起的房屋损毁。对于这种情况,房屋已经被损毁,也就没有了续期的可能性,这时相关单位就会选择用住房实物救助或货币救助两种方式来对受灾人员进行补偿;
4、如果受灾人员自愿申请并接受住房实物救助或货币救助的,原房屋、土地权属自行终结,只要接受了安置的居民,就等于是放弃了原来住房的产权和土地使用权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地纳核仿上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办氏枝理。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
19102人正在获得一对一解答
沈阳星空之梦5分钟前提交了问题
合肥云端漫步2分钟前提交了问题
济南夏日炎炎4分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询31260位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式