Question

公积金等额本息贷款20万，已经还了10年，现在我想把等额本息变更等额本金，划算吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

将公积金等额本息贷款变更为等额本金贷款，实际上是将每月还款额固定不变的贷款方式变成每月还款本金固定的贷款方式，这样可以减少贷款利息的总额，但每月的还款额会略微增加。
在您已经还了10年的情况下，如果您将公积金贷款从等额本息方式改为等额本金方式，您将可以在还款期限内减少总的利息支出，但是每月的还款额将会有所增加。
具体来说，根据公积金贷款的利率以及您贷款的期限和还款方式，您可以计算出等额本息和等额本金两种还款方式的每月还款额和总还款额，然后进行比较。如果您已经偿还了大部分的贷款利息，或者希望在还款期限内减少总的利息支出，那么转换为等额本金贷款可能是一个不错的选择。
需要注意的是，贷款的还款方式和利率可能会受到当时政策和市场状况的影响，因此在做出决策之前，您应该咨询银行或金融机构的专业人士，以确保您的决策是基于准确的信息和计算。

Answer 2

如果您现在将公积金贷款的还款方式由等额本息转为等额本金，对于您的总还款金额来说是有优势的，因为等额本金还款方式随着贷款期限的缩短会逐渐减少利息支出，相对于等额本息的还款方式来说节省的利息支出更多一些。

但是需要注意的是，等额本金还款方式的月还款额会比等额本息高一些，因为前期分摊的利息比重较小，导致每月还款额较大。因此，如果您的财务状况可以承受月还款额的增加，并且期望节省还款成本，那么转变为等额本金还款方式是一种不错的决策。但如果当前每个月的还款金额已经让您感到有些吃力，那么就需要慎重考虑了。最好的方法是结合自己的经济能力和还款压力来进行选择。