Question

验房时怎么检查空鼓验房时的注意事项有哪些

Answer 1

在房屋验收时，对墙面空鼓进行检查是必要的，如果墙面有空鼓代表房屋也存在着质量方面的问题，那验房时怎么检查空鼓?验房虽然简单，也有很多事情要留意，不留意清楚就容易在验房时出错，只是验房时的注意事项有哪些?
一、验房时怎么检查空鼓
空鼓的检测方法很简单，一般采用五点敲击法，它是比较著名的方法，具体做法是找一个金属的物品(最佳工具是工地上电钻的钻头或自己的钥匙，小不锈钢汤勺也可以)，用其敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位。如果上述五点中发出空空的声音的点超过两个，那么就可以说明这块瓷砖粘贴的不实，中间有空的地方，就应该揭下来重贴。
但要注意的是厨房烟道和自己用水泥板包的墙面上的瓷砖不适用于这种检查方法，因为墙体本身就不是实心的，所以怎么敲也都是空鼓的声音。
二、验房时的注意事项有哪些
1、墙面是否有空鼓现象，这个需呀用响鼓槌进行一点一点的墙面敲击才能检查出来。
2、检查开放商给房子里布置的水管线路安全问题，打开水表，到厨房水槽龙头、马桶进行放水，看是否是通畅的，保证管道可以正常使用。
3、检查开发商给房子里布置的电线的线路问题，每个空间的灯都打开试试，看看是否是亮的，确保线路是通的，还有就是插座电线进行测试，确保它是通的。
4、检查开发商给房子里布置的移门、窗户的质量安全问题，需要通过开启关闭，听是否有唧唧叫的声音，看型材闭合的是否紧密即可;再仔细看看窗户的上角是否有漏水，特别是有飘窗的窗户上角。
5、用红外水平仪进行墙的垂直程度进行检测，看是否是竖直的直角边。
验房时怎么检查空鼓?要检查墙面空鼓看着简单，其实是需要技巧跟工具，也需要一定的经验才能够完成得了。验房时的注意事项有哪些?在验房时该留意的事项也需要好好留意，这样才能保证验房的最终效果。