Question

在房子租赁期间，由房子发生漏水现象造成的营运损失该谁负责？

大家好，我最近从别人手里转租了一个门面，房子是漏水的，我以前费点小功夫就能修好，但没想到问题很大，特别是前天下了一场大雨，发现房子有好几处漏雨的地方，我本想近期装修后就开张的，但因那漏水问题一下子很难得到解决，迫使我不能按时装修，更不能按时营业，我心里很着急。请问，在房子租赁期间，由房子发生漏水现象给租赁者造成的经济损失，是不是应由房主赔偿？

Answer 1

仔细看你的合同!如果合同中没有写,那么一般来说是由承租方负责的.

租之前应该仔细的检查房屋的情况,以避免这样的事情发生.

Answer 2

漏水问题应该有房主先行赔偿，房主可以向房地产商索赔。因为漏水这样的问题，是建筑质量问题。 谁建的房子，谁负责。

Answer 3

这个看你合同怎么说的拉，要是没特殊说明的话，你既然已经进场装修，证明你已经默认房子你可以接受，那漏水的责任可以由你来负责了，你可以找房东协调，感觉难，你要没装修还好协调些

Answer 4

这个因为起初房东再买房子时有交大修基金，所以这种事情应该叫房东负责维修