Question

经济适用房出租有什么后果房子会被收回吗

Answer 1

经济适用住房指具有社会保障性质的商品住宅，经济适用房的价格是相对市场价格而言，是比较适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。但是，很多家庭在取得经济适用房后，由于某种原因而将房屋出租。那么，经济适用房出租有什么后果，房子会被收回吗？下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。
经济适用房出租有什么后果
1、租赁合同无效，不受法律保护。经济适用房房出租，损害了社会公共利益，损害了符合经济适用房购买资格而没有房住的住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的，有很多购买资格的人在等待轮侯的机会。因此，如果经济适用房出租了，租赁合同无效将不受法律保护，法院也会以损害社会公共利益认定合同无效。
2、罚款和收回房屋。经济适用房必须自己住，要是把经济适用房出租出去的话，会面临罚款或收回经济适用房。
经济适用房出租房子会被收回吗
1、针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常和服务不到位等问题，住房和城乡建设部日前发出了通知，对违规出租、出售、闲置、出借经济适用房的，按规定要收回，并且取消5年内再次申请保障房的资格。此外，在上市交易管理等环节也作出了相应的要求。所以说，经济适用房好不要出租，否则会收回。
2、经济适用房在申请的时候必需符合一定的申请件。但是，有些人通过假资料、假信息等手段骗取经济适用房的，在取得经济适用房后又出租的。经相关部门核实，会将经济适用房收回。并取消经济适用房的申请资格。经济适用房如果被收回，房款属于不当得利，会返还的。
后总结：本文通过对经济适用房出租有什么后果，房子会被收回吗？相关知识的讲解，让我们了解到，经济适用房出租后果是租赁合同无效，不受法律保护。并受到相应的罚款和收回房屋。而房子会被收回吗？经济适用房对违规出租、出售、闲置、出借经济适用房的，按规定要收回。希望本文能够给大家带来一些帮助。