Question

开盘选房流程有哪些

Answer 1

1、确定选房顺序：一般新楼盘开盘的当天，前来选房的人都比较多，所以开发商会按照一定的规则来排号，目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，另外一种情况就是通过摇号的方式确定选房顺序，确定谁具有优先入场选房的权利。目前大多数的楼盘都是直接根据现场的排队情况来放号的，少数比较抢手的楼盘会通过摇号的方式选房。
2、候场等待叫号：购房者确定好了自己的选房序号之后，可以安心在现场等待工作人员叫号，这个时候，购房者可以通过等候区内有销控表和房源特点展板，了解现场选房的情况。如果购房者在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。
3、入场选房：当购房者被叫到号后，就可以入场选房了，现场选房其实还是要看当时的控销表的选房情况如何，购房者在控销表中找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。
新房开盘有哪些注意事项
1、注意开盘选房流程：如果是比较热销的楼盘的话，在开盘当天一般都是需要进行排好选房的，还有一些城市规定的是需要摇号选房，这就意味着你有钱还不一定能买到房子，想要参加新楼盘开盘选房的话，购房者首先要搞清楚的就是开盘选房的流程。开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间，然后购房者到了现场之后等待工作人员叫到自己的号码就可以去选房了。
2、注意自身需求：买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。
3、详细了解楼盘：如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。
4、注意房源动态：在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还是房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。