Question

看房户型怎么看

Answer 1

1、看楼层平面图：
在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。但购房者千万不可忽略这并不引人注意的一小角。
一个楼层上，购房者应该关注电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等位置，甚至隔壁户型的情况，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。
2、户型结构：
很多购房者会在收房之后进行空间改造，这个时候了解房型的可变结构就很重要。购房者需要了解的内容包括：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等。
3、空间配比：
户型的合理与否，很大程度上取决于房屋各个部分之间的比例与布局关系。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。
4、房屋面积：
大多数的户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。
购房要怎样选择户型
1、挑选住房的面积要合适，只要满足自家人的居住就行，不用一味追求大户型，容易给室内营造出空旷的感觉。在一个户型中，无论大小，设计出客厅、卧室、卫生间、厨房就足够了，此外，就是注意干湿分离、动静分离的设计，才能满足居住者的需求。
2、若是说房子的户型偏小，这并不存在问题，房子的户型若是属于南北通透，且是方正的，那么只要装修得当，还是能够营造出不错的效果。而在大户型中，需要注意在方正的户型中是不能有缺角的，否则会给装修上带来太大的麻烦。
3、再就是看房子的可塑性。如果说房子的户型并不是很理想的话，那么可以通过自己的设计，让其变成自己满意的状态。因此，要是无法知道完全令自己满意的户型，则可以选择改造性较强的。