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买带装修的二手房好吗？要当心哪些问题

Answer 1

虽然现在的房价还在不断地上涨，但是现在的购房需求也还是有增无减，毕竟房子作为一个家庭的寄托，新家庭的组成都需要有一个固定的住所，房子也就成为了这些家庭的刚需品，有些急于买房入住的购房者，就会选择购买带装修的二手房，能够尽快入住，今天小编就来讲讲，买带装修的二手房好吗？要当心哪些问题呢？
买带装修的二手房好吗？
1、即买即住
二手房跟新房最大的一个区别就是，现在的新房大多数的都是期房，即使有现房，性价比也不是很高，而二手房是现房，虽然有些装修的年代比较久了，但是简单装修下基本可以实现入住。这样一来购买带装修的二手房就可以实现即买即住了，省去租房的时间和费用开支，尽快实现自己的安家梦。
2、房屋问题一目了然
既然二手房是现房，购房者在看房选房的时候就会方便很多，很多问题都会经过时间暴露出来，二手房经过一段时间的居住之后，房子本身存在的问题，包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝等等都会暴露出来，并且房子周边的市政配套、房屋的地段、户型、采光等问题在实地考察的时候都可以一目了然。
买带装修的二手房要当心哪些问题？
1、注意装修年限
目前房屋产权主要分为70年和50年两种，也有一些比较特殊的只有40年产权，购房者在选房子的时候只要注意房龄及房屋剩余使用年限，就可以知道二手房装修的大概年限。这一点可是非常重要的，要知道大年龄的装修风格落时不说，还会有各种各样的小毛病，如果装修年限比较长了，很多东西都是要重新翻修的。
2、注意户型
带装修的二手房很多原本的东西都会被房屋装修给掩盖了，比如说房子原本的户型结构，但是房子的户型结构又是非常重要的，所以购房者在购买带装修的二手房时一定要注意到这个问题。由于不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，购房者在购买带装修的二手房时最好是让卖家拿出户型图作为参考。
3、检查设备
购买带装修的二手房的购房者，大多数都是急着接房入住的，入住房子里面，水电等基本能源一定要有，所以购房者应检查室内各项设备是否正常工作，能够支持正常的生活。小编建议大家看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。
带装修的二手房也要分为简装和精装，精装修的二手房有可能是翻新过的，所以价格可能会比简装的要高一些，但购房者还需要注意的是，二手房的装修如果翻新过的话，可能会隐藏一些房子质量问题，一定要细心检查，以上就是关于买带装修的二手房优点以及要注意什么问题的介绍了。