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年轻人购买婚房时一定要注意这些方面
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现在大部分的九零后年轻人都已经步入了婚姻的殿堂了,那么就面临着一件大事买婚房。对于首次置业的年轻人来说,购买婚房是人生中一件大事情,同时也是一件比较繁琐复杂的事情。那么购买婚房的时候需要注意哪些问题?又该如何为自己选婚房呢?下边就由小编来给大家介绍一下有关购买婚房的注意事项。
一、提前做好买房预算
如果是结婚买婚房的话,大部分的购房者都是年轻人,因此经济能力相对有限。买房的时候,首付部分可能男女双方出一部分,另外还需要依靠家里的帮忙。
除了支付首付款之外,买房还需要缴纳各种税费、比如装修。并且结婚举办婚礼也是需要花钱的,因此大家在买房的时候一定要考虑周全,再决定钱怎么分配。另外,在还贷款的时候,要注意还款金额不得超过家庭月收入的30%,否则将会影响到正常的家庭生活质量。
二、做好买房相关准备工作,了解买房政策
大家在买房之前应该要及时的了解当地的房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,了解买房的一些常见的注意事项。同时也要了解买房、贷款的条件和流程,以及签订购房合同时需要注意的各种问题。
三、选择口碑好、实力强的开发商
大家在买房的时候对于房子的质量问题都会有一点担心,对于首次置业购买婚房购房者而言,在选择开发商的时候往往是没有经验的,因此建议尽量选择口碑好、实力强的开发商。大的品牌开发商开发的楼盘多,注重品牌形象。在房地产行业也是比较有经验的,买知名的开发商的楼就更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。
四、交房时间要确定
大家如果是选购的期房的话,通常售楼人员告知的只是一个比较模糊的交房时间,但是实际上往往会由于种种原因而延期交房。如果你选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。
建议婚房置业者选择期房做婚房时,一定要打好提前量,最好就是能把婚期安排在预计交房时间的九个月之后,从而来应对可能出现的各种突发情况。
五、了解周边基本的生活配套
小区周边配套很重要,因为周边配套与生活是直接相关的,比如菜市场、小餐馆等,这些是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,银行等基础生活配套也不可或缺。
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