Question

什么叫叠拼别墅

Answer 1

叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠拼别墅介于联排别墅与洋房公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
叠拼别墅特点
1、大面积玻璃采光
叠拼别墅比较突出的特点就是采用大面积玻璃采光，使室内环境更加明亮，即使是厨房、洗手间也如此，起到了改善居住氛围、调节居住者心情的作用。
2、大厅轩敞设计
叠拼别墅多数都是以无梁无柱的风格居多，它的挑高设计可以很好的放大视觉空间，让室内具有聚会、娱乐等多种功能。
3、拥有小花园或露台
叠拼别墅还有一点要素就是下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。
叠拼别墅的优缺点
优点：
1、独立面设计更为丰富;
2、不存在联排进深长的普遍缺陷;
3、总价介于花园洋房和联排，性价比较高。
缺点：
1、交通面积造成一定浪费，公摊面积大;
2、住户之间干扰无法避免，私密性弱;
3、入户方式受到叠加的局限。