Question

网上看房如何识别假房源？

Answer 1

1、看房源的标题
在网上看房源信息的时候，购房者首先看到的是房源信息的标题，房源标题包括了小区名称、户型特点和房源的卖点，一般来说有的认证的房源比没有认证的房源要可靠很多，所以如果房源标题一味强调低价，而不提房源特点的话，这只是卖房吸引购房者的手段，常见的包括业主急、急售、稀缺等等。
2、看房源录入时间
网络上的房源信息比较多，因此发布人为了让自己的房源显示在前面会不断更新的，购房者在网上看房的时候，一定要注意看房源的录入时间，如果房源信息是最新的话，那么可靠性也比较高。如果购房者所看到的房源发布时间超过三个月，或者一直没有动态更新的话，说明该房源可能是假房源或者是已经卖掉的房源。
3、看房源图片
购房者在网上看房的时候，不要相信那些豪华装修的图片，毕竟很少有房子可以做到真正的豪华装修，其次，购房者要注意，如果多套房源使用同一组图片的话，那么基本可以判断他们是假房源。
4、看房源描述
房源描述会对卖方卖房的原因、房屋特点、房屋产权进行介绍，而房源信息描述越可靠真实性越高，真实的房源信息还会介绍房屋面积、户型、楼层和房价等等。而假房源由于内容过于虚假，因此发布人对房源介绍都是模糊的，购房者可以用关键字在网上进行搜索，看看房源信息情况。
5、选择正规的网站看房
网络上关于二手房买卖网站也是比较多的，但是有很多网站是规模比较小的网站，购房者要注意选择正规的网站看房，比如说房天下这种知名度较高的房产交易网站。正规的房产交易网站上的房源信息更有保障，而且覆盖的范围更广，开发的房源也更多更真实。正规网站都是会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格的审核，因此信息的可信度是更高的，这样的话就可以有效降低购房者的找房风险。