Question

小区绿化率高好还是低好

Answer 1

小区绿化率高好，绿化率高意味着小区绿化面积更多，小区环境更好，居住舒适度越高。小区绿化率越高容积率就会低一些，建筑密度一般也就比较低，住户会住得更越舒服。根据规定住宅小区的绿化率不能低于30%，如果没有没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。
绿化率的影响
1、能丰富景观，消除疲劳
如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。
2、使得小区显得更高档
小区绿化是居住空间质量的重要标志，绿化率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。
3、有利于居民健康
由于城市中人口的增多及车污染等行为，导致空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。
绿化率与绿地率的区别
1、计算方法不同
绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
2、标准不同
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。