Question

小区配套怎么选择？哪些不利配套要避开？

Answer 1

购房者在选择房屋的时候，需要注意的问题有很多，但是如果购房者不提前了解清楚的，买房的时候可能就只注意到房屋价格和户型大小，对于小区的规划和配套情况却不太了解，如果所购买的小区环境不好或者配套不齐全的话，对生活是很不方便的，那么小区配套怎么选择？哪些不利配套要避开？
小区配套怎么选择？
一般来说，小区配套都应该要满足居住的基本需求，而我们的衣食住行每一样都是不可或缺的，所以小区配套也要满足这几点需求，也就是说小区需要具备有交通配套、商业配套、医疗卫生、金融邮电、公建配套设施等等，物业管理也可以算作是小区配套，都应该齐备。
哪些不利配套要避开？
1、车站
虽然大家一致认为如果小区附近有车站的话，出行会方便很多，但是这里的车站是指大型交通枢纽站，除非是经常出差的购房者，否则真的不建议住在车站附近，因为，车站附近必定会有噪音、粉尘、拥堵、安全等等，虽然去往各个地方都很方便，但是可不是那么容易享受的，地铁房也可以解决这个问题，因为一般大型车站都能与地铁无缝接驳，还能在出行高峰时段保证到达时间。
2、危险品仓库
对于危险品仓库大家都知道买房的时候要避开，但是并不是所有购房者在买房的时候都会注意到这一点，对于小区周边存在的危险品仓库，购房者如果自己不主动提及，一般销售人员也不会告知的，按照相关规定，中大型的危险品仓库要与周围建筑物保持1公里的距离，因为大多危险品仓库都容易发生事故，而一旦发生事故，就会导致爆炸、有毒有害物质泄漏等危险。
3、树木过多
虽然居住者树林旁边的空气会比较好，而高档小区都会非常讲究绿化，但是如果住房附近树木过多也不是好事，绿化率很高可以说是优劣参半，好处是可以遮档阳光、降低室内温度、清新空气，而坏处就是容易引来蚊虫。
4、加油站
加油站大家都知道，不仅容易发生爆炸，而且进进出出加油站的车辆比较多，自然会产生很多噪音，而且加油站每天都有大量的成品油进出，而成品油和它散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品，还会在空气中产生浓烈的刺激性气味。