Question

新租的房子搬进去前要注意什么

Answer 1

在搬入出租房前一定要核实房子的水费、电费、物业费等各项费用是否交清，有些小区是物业代缴各项费用的，大家可以咨询物业相关人员，以免因为欠交水电费，造成停水停电。在入住前我们需要检查好房子的各项设施是否能够正常运行，如果有家电等有问题可以要求房东及时维修好。
在入住出租房时，要对出租房进行清理消毒，尤其是卫生间、厨房、床底下地方。因为出租房可能有很多租客入住，也许存在比较多的细菌和螨虫。如果租客手头宽裕的话，可以请家政进行打扫。在入住出租房之后，我们可以购买几盆盆栽等物品装饰房间。
租房注意事项有哪些
1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况：
大致的租房价格，出租的热点位置，自己想要租房的位置的周围环境，方圆一带的价位，有哪些公共交通设施。
2、分析一下的需求情况：
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
3、租房最好通过中介机构：
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益，但在选择中介公司的时候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。在接触后，再决定是否可以委托。
4、转租必须取得出租方书面同意：
不管是转租或承租权转让，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照。