Question

样板房真的能买吗？

Answer 1

样板房真的能买吗？如果忍得了这几点，买了就是赚到！
我们买房时经常会遇到开发商用于展示的样板房，如果样板房低价出售的话，你是否会买呢？关于这个问题很多朋友持相反的观点。有人觉得可以接受，有人觉得坚决不会买样板房。
但其实总结来说，选择不买样板房的理由如下：
一、线路设置不合理影响房间布局
大家都知道，开发商建造样板房时，首要考虑的地方肯定不是房子的实用性，而是展示效果。让房子显示的尽可能的宽敞明亮空间大。甚至连空调冰箱基本都是摆设，电都通不上，更别说水、煤气、暖气的管道线路了，这样的样板房入住之后，购房者肯定需要花大工夫重新将房子的管道线路处理一下的。
2、房屋格局不实用
样板房内大多数的家具都是开发商根据效果图定制的，而为了节省空间，开发商定制的家具往往会比市面上的家具尺寸偏小一些。比如房间内放置的看上去像1.5米的床，可能时间宽度只有1.35米，而嵌入墙体内的衣柜，厚度可能只有30cm。
而样板房内不少开放式的厨房在实际使用中可能也并没有那么好，更多的是为了营造空间大的效果。
这样的样板房的家具设置和格局如果安家居住起来，肯定很不方便。后期购房者自己更换家具或者改造厨房，会发现很多摆设按照原有布局，根本没法放进去，这样基本破坏了房屋的格局。
三、配饰成本高
样板房漂亮除了是因为家具风格统一、空间大之外，与之设计风格统一的配饰也有很大关系。这些配饰一般也都是单独设计好的，市面上可能还无法买到类似的配饰，而单独定制价格又比较昂贵，但是一旦更换成其他的配饰，可能还影响了房屋的效果。
四、样板房房屋的损耗
开发商建造样板房是为了向购房者展示房屋格局，建造的时间往往都比较早，而用于展示的周期可能长达几年，日积月累下来，房子内的装修和装饰肯定会有一定的损耗。
而支持购买样板房的朋友们理由总结后如下：
1、价格较低
正是因为样板房有一些众所周知的缺点，开发商在尾盘清盘时，对样板房的销售往往有比较大的优惠，而且房屋基本可以直接入住省去了租房等装修的钱，而且买房还可以和正常新房一样走贷款购房，这样无疑减轻了不小的经济压力。
2、省去装修的麻烦
样板房都是开放商装修好，为了展示效果好，房子空间在布局和利用上都较为舒心，虽然可能不太实用，但是可以不用再等上半年时间可以直接入住，还可以节省一大笔装修费，无疑是省时省力省钱的好选择，比较划算。
3、样板房的质量较好
开发商建造样板房就是为了向购房者展示，而为了达到最佳的展示效果，开发商使用的材料和物件肯定会是精心挑选的，不会以次充好，质量自然比较好。
那么朋友们，如果是你，你会选择购买样板房吗？