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鲅鱼圈买房注意什么买房要注意哪些问题

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买房是一个幸福的事情，同时也是一件费神的事情，但是想到能够拥有一处真正属于自己的住所其它的事项似乎也已经不是委重要了呢，刘先生在鲅鱼圈工作好几年有了一些积蓄想在鲅鱼圈安定下来于是乎想到了买房，鲅鱼圈买房注意什么这是刘先生正在关注的问题之一，那么买房要注意哪些问题我们也一并了解下吧。
鲅鱼圈买房注意什么？
现在在鲅鱼圈购房也是比较不错的，当然在买房的时候也是要注意了解清楚房子的发展情况，其次大家就要注意了解清楚房子的产权年限，最好还是要购买大产权的房子，这套房子的产权年限就是70年，各方面也是比较有保障的，而且70年产权的房子收费标准也不是特别高，是按照民用来进行收取的。另外在买房的时候也要注意购买的方式，建议大家是可以直接通过正规的开发商购房，如果是购买二手房，那就需要通过正规的中介公司购房。
买房要注意哪些问题？
一、首先要考虑是否五证齐全
如果没办预售证就买房，存在很大的危险，如：开发商因为资金问题导致项目烂尾；或者出现改变规划等变故，导致不能及时拿到房产证，购房者都会面临巨大的法律风险和商业风险。该情况下如签订购房协议、交付协议款，事后如果购房者不想要这套房，协议款是否能全部退还，是要看购房协议的具体内容。所以买房一定要购买有预售证的楼盘。
二、要考虑地段及配套
1、周边配套是否齐全。选择周边吃、喝、玩、乐、购、文、娱一站式商业文化等配套全的楼盘，你的生活才会舒适、便捷，比如，你住的小区如果周边1公里没有超市，做饭时，突然想起没盐了，你还得花时间花钱坐车去买，这时你就会感觉生活就不便捷了。
2、周边要避开哪些东西。首选住家要安静，旁边不能太吵，比如KTV、菜市场、这两个地方是噪音大，菜市场除了早上车辆进出声、人声，还有鸡飞狗跳的声音，还有较大的气味。小区大门不能正对政府单位大门以及医院大门，从风水上来讲，这两个单位属煞气较重，一般镇不住，需风水调理。
如果想要在鲅鱼圈买房，那么对于鲅鱼圈买房注意什么是需要你了解的问题之一，同样买房要注意哪些问题了解其也是十分有必要的，买房是我们生活当中十分重要的一件事情，房子好不好如何来买是许多的人在买房的时候都要做的功课，对于以上的问题小编就先说到这里了。