Question

贷款买房过程中有哪些省钱的技巧?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、不要只想着低房贷利率
在楼市调控不断升级的情况下，房贷利率也在不断上涨，银行在审批房贷时，往往会给那些愿意接受高房贷利率的购房者优先放贷，如果你只想着低房贷利率，那么恐怕你要等好久了，而在你等待的这段时间，房价不知涨到什么程度了!
2、提前还贷
一般来说，如果选择了申请房贷，那么当拿到房贷的时候，就要交房贷利息了。对于房奴来说，房贷利息可是心中的痛，因为房贷利息往往都快赶上本金了，因此，为了少还房贷利息，房奴不妨选择提前还贷，这样一来，你就可以加速本金的减少，从而少还房贷利息。
3、多找几家银行
其实，房贷利率这种东西并非是一成不利的，而是各家银行根据不同实际来制定的，也就是说，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，而房贷利率越低，房贷利息就会越少，因此你不妨多找几家银行，从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行，这样就可少还些房贷利息。
4、用足公积金贷款
相信大家都是有住房公积金的，因为现在一般来说，单位都是有为员工购买住房公积金的。稍有购房经验的人都知道公积金贷款利率远低于商业贷款，可以少付一些房贷利息，因此在贷款买房时，你不妨用足公积金贷款，比如公积金贷款能贷多少就贷多少，能贷多久就贷多久。
5、别刷信用卡付首付
随着首付比例的不断提高，好多购房者短时间内很难凑齐首付，于是，就想着刷信用卡付首付。对于这种做法，且不说刷信用卡付首付很可能被判定为非法套现，就算你成功刷信用卡付了首付，那么到期时又怎么还款呢?一旦逾期还贷，那后果可是很严重的，所以，最好别刷信用卡付首付
6、双周还贷
其实，还房贷也是一门学问，如果你想要多省钱的话，那么就一定要学习了。一般来说，大家都是按月还贷的，但是，其实你也可以选择双周还贷，也就是说每两周还一次房贷，其实，这样做的目的是为了加速本金减少，从而可以快速地达到少还房贷利息的目标。
7、最好找与开发商合作的银行
一般来说，开发商在售楼时，都会先选好与之合作的贷款银行，如果购房者找与开发商合作的银行进行贷款，那么不仅房贷成功率较高，还能够享受到一定的优惠呢!