Question

房屋竣工验收规定的主要内容是什么

Answer 1

房屋竣工验收是关系到每个房屋业主的大事，也是保证房子质量的基本保障，那么房屋竣工验收规定的主要内容是什么，下面由小编来告诉大家吧。
房屋竣工验收规定的主要内容一
工程契合下列请求方可进行竣工查验：
(一)完结工程计划和合同约好的各项内容。
(二)施工单位在工程竣工后对工程质量进行了查看，承认工程质量契合有关法令、法规和工程建造强制性规范，契合计划文件及合同请求，并提出工程竣工陈述。工程竣工陈述应经项目经理和施工单位有关担任人审阅签字。
(三)关于托付监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有无缺的监理材料，并提出工程质量评估陈述。工程质量评估陈述应经总监理工程师和监理单位有关担任人审阅签字。
(四)勘测、计划单位对勘测、计划文件及施工进程中由计划单位签署的计划改变告知书进行了查看，并提出质量查看陈述。质量查看陈述应经该项目勘测、计划担任人和勘测、计划单位有关担任人审阅签字。
(五)有无缺的技能档案和施工处理材料。
(六)有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场实验陈述，以及工程质量查看和功用性实验材料。
(七)建造单位已按合同约好付出工程款。
(八)有施工单位签署的工程质量保修书。
(九)关于住所工程，进行分户查验并查验合格，建造单位按户出具《住所工程质量分户查验表》。
(十)建造主管部分及工程质量监督安排责令整改的疑问悉数整改结束。
(十一)法令、法规规则的别的条件。
房屋竣工验收规定的主要内容二
工程竣工查验应当按以下程序进行：
(一)工程竣工后，施工单位向建造单位提交工程竣工陈述，请求工程竣工查验。实施监理的工程，工程竣工陈述须经总监理工程师签署陈述。
(二)建造单位收到工程竣工陈述后，对契合竣工查验请求的工程，安排勘测、计划、施工、监理等单位组成查验组，拟定查验计划。关于严重工程和技能杂乱工程，依据需求可邀请有关专家参与查验组。
(三)建造单位应当在工程竣工查验7个作业日前将查验的时刻、地址及查验组名单书面告知担任监督该工程的工程质量监督安排。
(四)建造单位安排工程竣工查验。
1，建造、勘测、计划、施工、监理单位别离陈述工程合同履约状况和在工程建造各个环节履行法令、法规和工程建造强制性规范的状况;
2，审阅建造、勘测、计划、施工、监理单位的工程档案材料;
3，实地查验工程质量;
4，对工程勘测、计划、施工、设备装置质量和各处理环节等方面作出悉数评估，构成经查验组人员签署的工程竣工查验陈述。
参与工程竣工查验的建造、勘测、计划、施工、监理等各方不能构成一起陈述时，应当洽谈提出处理的办法，待陈述后，从头安排工程竣工查验。
第七条工程竣工查验合格后，建造单位应当及时提出工程竣工查验陈述。工程竣工查验陈述首要包含工程概略，建造单位履行根本建造程序状况，对工程勘测、计划、施工、监理等方面的评估，工程竣工查验时刻、程序、内容和安排办法，工程竣工查验陈述等内容。
房屋竣工验收规定的主要内容三
工程竣工查验陈述还应附有下列文件：
(一)施工证。
(二)施工图计划文件陈述。
(三)本规则第五条(二)、(三)、(四)、(八)项规则的文件。
(四)查验组人员签署的工程竣工查验陈述。
(五)法规、规章规则的别的有关文件。
担任监督该工程的工程质量监督安排应当对工程竣工查验的安排办法、查验程序、履行查验规范等状况进行现场监督，发现有违背建造工程质量处理规则做法的，责令改正，并将对工程竣工查验的监督状况作为工程质量监督陈述的首要内容。
建造单位应当自工程竣工查验合格之日起15日内，依照《房子修建和市政根底设备工程竣工查验存案处理办法》(住所和城乡建造部令第2号)的规则，向工程地点地的县级以上当地人民政府建造主管部分存案。
抢险救灾工程、临时性房子修建工程和农人自建低层住所工程，不适用本规则。
军事建造工程的处理，依照中央军事委员会的有关规则履行。