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个人二手房信息怎么查找？购买二手房需要注意什么？

Answer 1

人们在购买二手房时为了避免购买到产权不清晰的房子，很多人都会直接与屋主交易，那么个人二手房信息怎么查找？可以查查的渠道相当多，网络是最常用的方法。购买二手房需要注意什么？为了避免购买以后发生房屋买卖纠纷，买家需要查看对方的房产证，确定产权。
个人二手房信息怎么查找？
一、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）。
二、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。
三、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
购买二手房需要注意什么？
一、验明房本买房最重要的是所买的房屋有真实的产权证，之后才可以合理合法地出租、出售，或者办理抵押贷款。选择最合适的面积和位置选择大学周边的房子和交通便利的地段，房子升值空间较大。居室面积上也最好选择小户型的。
二、房屋质量非常重要二手房一般都存在着不同程度的隐患，这些问题在购买前的看房中要详细观察与询问。
三、设施配备需关心在购买二手房时，诸如空调、煤气或电热淋浴器、煤气、电话和闭路电视等设施旧主人是不会拆除的，在选择时需要加以仔细观察，省去日后的麻烦。找可靠的中介机构买二手房时，投资者必须寻找那些资质高、信誉好的机构，能够避免许多繁琐和损失。
购买二手房需要注意什么？购买房屋时一定要注意签订合同，其中不仅仅是购房合同，还有定金合同等等，一旦有其中任何一方违约，都需要支付对方违约金。个人二手房信息怎么查找？朋友圈也是散布信息的一个不错的方法，人们可以直接在朋友圈上搜索房屋信息，这种房屋信息真实度比较高。