购房时如何选择楼盘
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1、选择大品牌开发商。大品牌开发商资金雄厚,开发进度快,能保证工程如期进行,所以一般不会出现违约延期交房或者烂尾楼的情况。选择大品牌开发商,购房更有保障。
2、选择知名的承建施工方。大品牌的开发商的施工方都会严格要求房屋的质量,对施工流程的管控更加严格,对空间营造的细节处理更加到位。
3、选择有完善配套设施的楼盘。选择那些有完整配套设施的大规模社区,合理完善的配套规划对于一个良好的居住环境非常重要,体现在景观绿化,物业服务和娱乐休闲设施上。拥有完善配套的楼盘会给购房者提供完善的服务和良好的人居环境。
4、选择注重人文环境的楼盘。小区质量的高低不仅仅体现在建筑的质量上,还会体现在人性化程度上,符合环境美学,独居人文特色的楼盘会格外受欢迎,不仅对居住环境质量做出贡献,也满足了居住的舒适度。
5、选择能升值保值的楼盘。房屋的交易也许会成为以后考虑的一个问题,所以这时选择一个能升值或者起码保值的楼盘才会更具优势,选择拥有更好区位,更好周边的楼盘,会在以后的交易中潜力更大。
选择楼盘要注意什么
1、选择楼盘时最好选择大品牌,有实力的楼盘,因为大品牌的楼盘在信誉比较好,能为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有升值希望。
2、刚需购房可以买预期房,这样以后升值潜力比较大。选择预期房主要看两点:一看近两年国家有关部门对房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年及以后有怎样的大动作。
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