Question

为什么买楼二手比一手贵？

说要税，真的贵几万?

Answer 1

因为二手的楼可以随时拎包入住，可以看到房子的质量，不用等着。
而且大部分二手房都是精装修的，这样可以节省很大一部分开支，还能节省很多时间。
二手房贵就贵在装修和随时入住了，一手房动不动就要等好几年，还怕工程质量有问题，还要担心装修费事二手房就没有这种麻烦。

追问

二手是毛坯房哦一样贵

追答

毛坯那也是别人从期房的时候就买了啊，期房的时候肯定便宜。

追问

你买过楼，请问标价1万一方能讲价9k一方吗

追答

肯定讲不到，比如说总价107万，你要说让对方让你两万，105万成交，这种正常。
单方才1万，你让别人降低1K，这怎么可能，就算对方故意卖高价，你也最多能谈到9.5K，9K人家根本都不会搭理你。

追问

哦，那一般怎么讲价，怎么讲?9.5?这样

追答

你没经验就别一个人去啊，找家里的长辈陪你一块去。

追问

那我想买楼，怎么找人去 家人在农村更不懂

追答

朋友总有吧？找个朋友和你一起去，让他帮你一起砍价。

追问

他们又没买过房子要有经验的才行

追答

不至于，只要是干过销售的，嘴皮子厉害的就行。

Answer 2

毛坯，简装，精装修，中介手续费，跑腿麻烦程度，政策。加在一起决定兴趣。

Answer 3

因为二手的楼可以随时拎包入住,可以看到房子的质量,不用等着。
而且大部分二手房都是精装修的,这样可以节省很大一部分开支,还能节省很多时间。