Question

买房贷款问题，急！

我买房需贷款20万，有谁能帮详细算一下组合贷款（公贷10万，商贷10万）和公积金贷款（20万）哪种贷款方式支付的利息少，更合算？在此谢谢好心人了！
贷款期限：组合贷款各贷10年，公积金贷款20年，谢谢您的关注

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

组合贷款各贷10年:
还款总额：243151.43元;
支付利息款：43151.43元；
月均还款：2026.26(元)

公积金贷款20年：
还款总额：287593.04元;
支付利息款：87593.04元；
月均还款：1198.3(元)

http://house.sohu.com/housemarket/housemarket2.php?caculate=1可以自己算算

Answer 2

看你要买一手房还是二手房了，如果是二手房的话，你如果是首次贷款的话首付20%，可以贷80%，但这80%是此房屋评估价的8成。比如说，想买的房子是120万，但银行给你做贷款为了降低银行的风险，所以平估时不会评到120万，可能评到100万，那么你是首次贷款，你能贷到100万的8成。也就是贷80万。明白了吗？

Answer 3

宋聪聪律师

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张保刚律师

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Answer 4

如果一套房首付至少20%，二套房的至少40%。但要保证每个月月供是你总收入的30%以内才不影响生活。

Answer 5

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

给你个网址，自己算吧。