Question

房产过户手续费要多少钱

我是去年在我们镇上买了一套房子，一共3层，每层80平方米左右，成交价是12万。现在我需要办理过户手续，请问一共需要多少钱？（包括房产证、土地证哦）/要一个明确的数字（多少钱），不要详细的这个税百分之多少，那个税百分之多少。
所在地是四川大竹石河镇，我们当地的税费我不太清楚，不过以前的户主已经超过5年了。我们邻居有一套房子，性质和我们的房子是一样的 ，房屋面积要小一点，成交价是6万多，可是过户的时候手续费就花了2万多，不知道是怎么算的。也太贵了吧。。。。。。。。。这个问题比较急，谢谢！ 还有一个问题要请问一下大家： 如果我的房子在还没有过户的情况下，给房地产开发商修，以后还我相等的面积，会出现什么问题啊？

Answer 1

如果赠送的话，你以后要把这个房子卖掉，会多交20%的个人所得税，非常的不划算。
建议你最好按照买卖过户的程序走，以后在卖房子只要交1%的个税。

Answer 2

房本满五年且房主是唯一住房的就交契税，不是唯一住房的多交一个个税1%；
房本不满五年交契税，个税1%，营业税5.5%；
90平米以下契税1%，90平米--140平米之间1.5%，140平米以上3%；二套房也是3%

Answer 3

你哪里？你知道你们那里的税费比例？你知道你房子的评估价？你房子的性质？满2年没？你什么都不说，每个地区政策都不一样，你还说要具体数字，还只有5分，打字都欠奉

Answer 4

您好，需要根据您实际的房子来定，在9.6%之内。

Answer 5

您好：房产过户大概多少费用得根据您房子的过户价是多少才能具体算出来，您可以说一下过户价是多少，面积和有无银行欠款，有无满五年，是否是唯一住宅，我可以帮您算一个详细的费用。