Question

先办房产证在收房有什么风险？

Answer 1

先办房产证在收房是没有风险的。

因为交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：

（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。

（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

扩展资料：

证件作用

既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

参考资料来源：百度百科-房产证