Question

交完房贷房子就是我的了吗？还需要做什么吗？

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Answer 1

很多人以为房贷交完了，房子就是他的了，其实并不是。我们还需要做以下两件事，首先第一个就是开结清证明，领他项权证。假如你是公积金贷款的话，还需要到公积金中心拿这个他项权证。 其次，我们还需要进行第二个步骤，就是去银行办理解押手续。如果你之前还办理过担保手续，也需要先撤销担保手续，然后再办理撤销抵押登记。
很多人以为自己只要把房贷还清了，这个房子就成了自己的，理论上是这样，可其实不完全是这样，还需要一些手续，大家不能忽略。我们还需要通过以下两个步骤，才能够确认这个房子真的是自己的。

首先，第一个步骤就是开结清证明，领他项权证。当我们把房贷还清之后，一定要去银行，让他给你开贷款结清证明，银行会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章，这样才能够证明你还清了贷款。而且我们要从银行领取返还的他项权证。假如你是公积金贷款的话，还需要到公积金中心拿这个他项权证。
其次，我们还需要进行第二个步骤，就是去银行办理解押手续。一定要带着你的结清证明、他项权证、身份证以及房产证，千万不动产管理中心，办理解押手续。因为我们知道房贷是抵押贷款，抵押物就是你购买的房子本身，所以这个房子是属于银行的，在没有撤销抵押登记之前，你的房子还是在抵押状态，你有居住权，但是没有产权。只有办理解押之后，他们会在你的房产证上盖章，撤销房产抵押登记，他们会收回他项权证，然后房子才是你的。整个办理时间大概在20天左右，除了工本费，没有什么额外的费用。如果你之前还办理过担保手续，也需要先撤销担保手续，然后再办理撤销抵押登记。

只有完成以上这些步骤之后，房子才真正属于你自己。

Answer 2

是的，在房子交完房贷之后，房子就是你的了；在交完房贷之后，你要从银行取回自己的房产证，然后去办理撤销抵押登记、

Answer 3

目前还不是，你需要办理完所有的手续以后才是。需要到银行去领取购房合同，而且还要领取相应的公证书，也要领取还款的银行卡，并且还要按照还款时间以及还款金额进行结算，要出具个人的还款信息。

Answer 4

你需要办理完所有的手续之后，才可以彻底得到房子。需要对个人信息提醒认证，而且还要注意手续的办理，要注意一些银行卡的取消，还要注意过户，也要注意对房产的转让。

Answer 5

当然不是你的，到现在为止，你还需要到相关的房产机构去办理房产的过户手续，这样才是你的。需要拿你的还款手续以及你的还款证明到当地的管理所来进行报备，还要准备一些自己的身份证件照以及户口本的证件照，这样才可以对房屋信息进行认定，进行过户。