Question

二手房交易，原房主户口没迁走，对新户主有影响吗？

前几天在方介买了一套二手房，交诚意金签了一份斡旋合同，本来是“原房主将户口在年底之前迁走”，因原房主是东北人，要买到新房才能将他在该套房子的户口迁走，中介跟原房主沟通，原房主为了信用期间，不确定是否在年底之前会买到房子将户口迁走，我们跟中介协商，要求便宜3000元，这个条款就可以不写。于是将买方期望房价又降低三千，该条款取消，签了斡旋合同，中介去跟原房主谈。谈判成功，现在还没办房权证....
我们买的是婚房，因为我的户口挂靠在青岛人才交流中心，他是外地人，可以以我为户主，方介告诉我们户口没大有什么用，再说我们买房子的地方是即墨的农村，没必要从青岛挂靠到农村。
现在有点纠结，不知取消的那条协议会不会给我们带来不好的影响...
方介说，现在子女上学户口影响不大，也就是说只要有户口本，给孩子报上户口就行，难道是骗人的？我是听信了他的这句话才决定不给原房主最后期限的，现在还没正式办房权证，还没交首付，还可以挽回吗？
除了能影响到孩子上学，还会有其他什么遗留问题呢？

Answer 1

户口一定要他快点迁出的，我就是深受其害，房子买了一年多了，由于原来的房主户口一直没有迁走，害我现在户口还不能迁进来，一定要深究这个问题，趁着还没有给钱，还没有过户！

Answer 2

便宜就是当！

中介忽悠你呢。

而且不应该签什么寒暄合同，中原办的吧，又一个上当的！

先把交中介的钱要回来，让他弄明白法律再帮你买房。

Answer 3

卖方户口迁出必须有期限，否则影响将是多方面的。

Answer 4

农村买房？还是婚房！年轻人有志向，农村买房没有落户的政策吧。你跟农民朋友们抢地啊！
小孩义务教育阶段没影响，上高中影响就大了，要回原籍地报考，多麻烦啊，教材不同就惨啦！
所以，三思三思。

Answer 5

这个问题你得打电话到公安局户籍科去咨询一下，户口的话对小孩还是有影响的，你的孩子出生后你让他落哪去？！人才中心？