Question

卖房多久后再买房,算唯一一套住房吗?

Answer 1

1. 只要名下有房产，再买房都算二套房。

2. 被认定为二套房的情形有以下几种：

   （1）自己有住房，给成年子女购房。

   （2） 自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

   （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

   （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

   （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

   （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

   （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

   （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

   
   

Answer 2

　　按规定卖房后办理过户后产权就属于别人了，名下无其他房子的话再买房属于唯一住房，只是刚过户后档案还没有归档，能有麻烦，但无大碍！

Answer 3

过完户后一个星期内你的档案应该更新了。

追问

我的房子是5月12日卖的，当天办的卖房过户手续，我在5月26日买了房子，当天办理买房过户手续，昨天中介说我卖房时的过户手续有一份材料少签了我老婆的名字，房产局还没有出件，也就是说买房还不能拿房产证，那我现在买的房子算是唯一一套吗？麻烦老师帮忙解答一下，谢谢了

追答

算的.没问题.肯定是算第一套.