Question

房贷利息5.145,带了26万15年需要改为lpr吗？

Answer 1

Answer 2

Answer 3

无需更改，如果是新发放的贷款，是要以LPR体现。实质还是一样的。

Answer 4

改LPR 是什么意思。可以减少还款利息吗，扮演的角色

Answer 5

无需更改，如果是新发放的贷款，是要以LPR体现。实质还是一样的。

01原贷款合同中的4.41%、6.86%等利率是怎么来的目前，客户手上的银行贷款合同属于存量的浮动利率贷款合同。在这种贷款合同下，贷款利率是根据人民银行最新调整的贷款基准利率作为基数，按一定幅度的上浮或是下降来确定贷款利率的。

例如，客户A的贷款合同中标注的贷款年利率为4.41%。这个4.41%的年利率是由贷款基准利率4.90%（5 年期以上），下浮10%（即打9折）得来的。具体的计算公式如下：

4.90%×（100%-10%）=4.41%

再如，客户B的贷款合同中标注的贷款年利率为6.86%。这个6.86%的年利率是由贷款基准利率4.90%（5 年期以上），上浮40%得来的。具体的计算公式如下：

4.90%×（100%+10%）=6.86%

在这种方式下，客户的贷款利率一般是不会变动的，只有人民银行调整贷款基准利率之后，才会变动。当人民银行调整贷款基准利率之后，客户的贷款利率就于次年的1月1日发生变动。