Question

2020年房价走势如何？

中新经纬客户端12月27日电 易居研究院27日发布《2019-2020年度全国房地产市场报告》。报告预测，2020年虽然政策见底趋松，房地产融资稳中有松，但全国总体市场仍将探底；就最重要的指标房价而言，全国下跌城市数量将多于上涨城市数量。

Answer 1

2020年的房价大城市还是会攀升的，二线三线城市的价格会比较稳定，不会有太多的变化

Answer 2

2020年的房价，应该是稳中看跌。毕竟现在给房子的定性是住，不是炒。而且经过房价的疯狂大涨，也到了涨不动的地步了。一是很多人都已经有了房子，有钱的也都买了房子，甚至都好几套。而没有钱的，收入远远不够买房，房价越涨，他们越买不起。而刚需买房的很大一部分，就是这个群体。因此，2020年的房价一定是稳中向跌的。

Answer 3

2020楼市总体继续处于稳中有降通道，城市分化或持续凸显，未来两年是楼市调控的关键时期，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后发生改变。很明显，未来起码五年以内可以明确的是，整体楼市仍然以稳为主，大跌大涨的情况都绝不可能出现，各地一城一策将继续维持房地产的平稳发展。在新的模式下，部分城市房价下跌压力大，所以会因此进行调整应对。上述预测指出，未来一年，一二线城市总体市场上行压力增加，三四线市场向下压力再增加，库存可能再度增加。

Answer 4

根据相关数据统计，仅11月全国房地产市场政策调控高达72次。2019年1-11月，房地产调控次数高达554次，同比2018年同期的425次上涨幅度高达30%。

2019年在房住不炒的大方向下开启因地施政，局部调整的策略。部分城市限购政策有所放松，但更多的是针对人才的放开。即使条件放宽，人才流入也是一个渐进过程。由此带来的购房需求只会缓慢增长，不会出现爆发性增长，所以在政策调整后，当地楼市也并未出现明显变化。

依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节，2020年楼市不会大涨大跌，调控政策还会持续，不可能在短期内放松。

房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速，预计房地产开发投资增速会由2019年的9.6%下滑至2020年7.0%。

房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调，不将房地产作为短期刺激经济的手段，目前房贷增速已有所回落，开发商融资收紧，或将一定程度压制地产投资的增速。

因此来看2020房价会稍微有所下降，但针对的是部分地区。

Answer 5

2020年在国家，住房不长，保持房价稳定的大方向下，房价不会大起大落，房价快速上涨已失去可能性，但是房价快速下跌也不现实，在区域，不同情况下，房价不会出现同起同落的，情况，可能根据各地城市发展情况而出现，有的略微上涨，有的略微下降情况，所以2020年房价走势要根据各城市具体而定，但稳定是全国房价的大方向