住宅和商办的区别是什么？
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2019-08-25 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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商办为商用水电气，土地使用年限为40年或者50年，不可以签户口。住宅的水电气是按民用计算，土地使用年限为70年。
商办是不限购的，不需要资质；住宅需要资质。
商办的位置一般处于核心区域，住宅一般不定。
商办的首付比例是50%，而住宅的首付比例是30%。
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