Question

第一次卖房，对方贷款，中介说让我先过户，要不然对方无法办贷款，是这样吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

中介这样做，是为了尽快成交。
但这样做最大的问题是，一旦贷款不能通过，资金则无法到达卖方手中。
因此，过户前应在合同中补充相关条款，明确买方的责任。

Answer 2

被你说的这个情况来看，千万不要先把房子过户给别人，不然你就上当受骗了。先签订了协议，然后再让他去银行申请贷款即可。

追问

贷款需要房产证，拿协议能办贷款吗，

Answer 3

一般网签完，去银行签房子贷款合同，等房子过户，买家拿到房产证之后，拿着新出的房产证去银行办理贷款，然后就等贷款审批。