Question

房本是父母的名字,母亲去世了,以后卖房怎么办?

Answer 1

法律分析：要先办理继承，换房本之后，才可以上市交易。父亲去世后，要看房子是不是原来属于父亲和母亲的共同财产，如果是他们的夫妻共同财产，那么房子中一半的份额应当析出作为母亲的个人财产，另外一半作为父亲的遗产进行继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。