Question

房贷还完后还需要什么手续

Answer 1

一、房贷还完后还需要什么手续
1、房贷还清后还需要办理以下手续：
（1）到银行办理解押，领取房屋他项权证；
（2）借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押；
（3）如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
二、商贷的流程有哪些
1、提交贷款申请，签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了；
2、银行受理调查，银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月；
3、银行核实审批，贷款银行会针对几方面进行核实；
4、双方办理相关手续，银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同；
5、银行发放贷款。