Question

二手房交易合同上规定税费全部由买方承担是否合法

在二手房交易合同里，我刚开始签的时候没注意 但是后来发现税费都由我一个人承担了 卖方没有承担一点 这个合同是中介一起帮着签的 我想问一下这个合同合法么？我可以把多交的费用追回来么？

Answer 1

关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定。但是，如果合同没有约定，卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的，那么买方可以予以拒绝，如果双方就此无法达成协商，买方有权要求解除合同，且无须承担违约责任。律师提醒大家，在日常交易中，合同里往往会约定价款是否为含税或不含税价款，我们在审查合同时，一定要看清楚。

Answer 2

很难！按照惯例，目前大多数税费都是由买房者承担，如果要由卖方者承担，一般也是从房价里给你补了回来。

Answer 3

双方签字了这个合同就是成立的，也是合法的，如果你想追回多交的费用恐怕很难

Answer 4

如果有欺诈或重大误解可以撤销合同。