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商品房备案是什么意思

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现如今为了方便人们查询房产的相关信息以及避免一房多卖，人们在购买商品房时都需要进行备案，然而还是有部分人对房屋备案不是很了解，那么接下来就和小编一起来看看商品房备案是什么意思以及商品房备案需要哪些材料吧！

一、商品房备案是什么意思

商品房备案是指签订的房屋买卖合同在当地的产权登记部门进行备案，也可以叫做网签。购房者签订完纸质的房屋买卖合同后，需要在网上进行签约，签约成功后，房管局会进行审核，审核成功之后就会产生备案登记号，签约的合同应受房管理局监管，购房者可以通过网上查询房产信息。

二、商品房备案需要哪些材料

1、《房地产经纪机构登记备案表》；

2、《房地产咨询机构登记备案表》；

3、《房地产经纪机构撤销登记备案表》；

4、《房地产经纪(咨询)机构(分支机构)变更登记备案表》；

5、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；

6、《房地产经纪人员执业登记表》；

7、《房地产经纪(咨询)机构门店登记表》；

8、工商营业执照副本复印件(审验原件)；

9、机构备案原件；

10、公司章程；

11、年度经营业绩情况；

12、房地产经纪职业复印件(审验原件)；

13、房地产经纪人员有效身份复印件；

14、服务收费的项目、内容、标准等。

小编总结：以上就是小编为大家分享的商品房备案是什么意思以及商品房备案需要哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。