Question

卖房子需要提供哪些材料

Answer 1

卖房子需要的材料有：

卖房子需要提供产权人身份证；户口本；房屋所有权证；原购房发票（复印件）、原购房合同；共有产权人声明；如果是已婚的，还有提供结婚证复印件；产权人印章；土地使用权证；已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；买卖合同这些材料。

进行房产交易的时候，不管你是买方还是卖方都需要按照规定，提供相应的证件材料，这样才能比较顺利的完成房产买卖，办理房产的过户手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的；(四)同一权利人分割或者合并不动产的；(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的；(八)共有性质发生变更的；(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。