Question

购商品房交3万抵5万是什么意思

Answer 1

交3万抵5万是认筹的一种方式。是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

三万抵五万其实是新盘开盘的一种促销手段，但确实会让买房者得到实惠。三万定金交了之后在开盘的时候就相当于五万。意思就是，如果现在交了三万元，而随后开盘决定在这里买房，那么原本的三万就等同于五万，故而原本五十万的房子只需要再交四十五万就可以了。

这是开发商的一种优惠和打折方式，为的是更好的吸引客户，就是预存三万可以抵扣5万的房价。而这三万就是所谓的“诚意金”，是商品房销售过程中的“定金”方式，如果确实履行买房意向，定金可以成为房款的一部分。

如果买房者不履行买房意向，属于违约，要支付双倍定金给开发商，并且还要支付违约金。一般来说这样的促销一般都有时效要注意。买房需要注意，一定要十分确定自己会买该楼盘的房子再去交定金，不然后来改变主意不买房时可是要交违约金的。

扩展资料：

“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。

但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

参考资料来源：百度百科-认筹