Question

上海住房公积金贷款需要哪些条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

申请个人 住房公积金 贷款，应同时具备以下条件： (一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态; (二)具有完全 民事行为能力 ，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿; (三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在 公积金提取 、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批; (四)有在本市城镇购买住房的真实交易行为，具备房屋所在地 不动产登记 机构确认的购房合同或协议; (五)同意用所购住房作为贷款抵押担保; (六)已按规定支付购房首期房款; (七)借款申请人夫妻双方无未结清的 公积金贷款 余额; (八)住房公积金中心规定的其他条件。