买期房有什么注意的问题

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建议看开发商资质是否齐全还得看开发商销售是否负责物业是否到位合同条款要看清楚北京买房限制太多房价泡沫也太大这时间当接盘侠不建议买北京房京北怀来是国家重点发展区风水最好的观澜别墅单价现才1.7万起洋房现特价才1万可以买京北怀来的特价的才40万起一套小区跟世外桃源一样依山傍水风水宝地。建议考虑北京官厅水库南岸的观澜墅近五公里的湖岸线 6.5公里的湖面有海的感觉但是比海舒服，几十分钟到北京高铁半小时到二环 25分钟到清河约15分钟到昌平太方便啦小区很大3000亩风景如画英伦北欧风情别具一格很多老业主是北大清华老教授医生企业主高知等精英邻里互助友爱氛围很好配套跟大学有一拼就差个银行有柜员机有急救直升机停机坪往西三公里有三甲医院将要落地我每次去了都不想走活了几十年很少见这么舒服的小区就是三亚陵水也没这么好配套物业和邻居没这么好。那边属于怀来怀来的号010的也有可能将来划来北京呢想知道更多可以联系我。祝您健康阖家幸福。

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永夜116

2017-04-14 · 生活总是波澜不惊又有惊喜不确定

永夜116

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一、买期房有什么注意的问题
(一)买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性。
购房者可以通过检验房地产开发商的国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，了解房地产开发商预售行为的合法性。
(二)买期房要了解房地产开发商的经营业绩及信誉状况。
房地产商业绩表现和信誉反映了一个公司的经济实力。购房者可将其作为所购房屋能否按期交付，房屋质量能否得到保障的参考。
(三)买期房要谨慎签订商品房预售合同。
购房者在与房地产商签订预售合同时要注意合同的主要条款是否齐备，签约双方的权利和义务关系是否平等一致。
(四)买期房要进行实地考察。
虽然购房者购买的是期房，但对正在建造的房屋进行实地考察，通过调查房屋的结构，建材配备等级。建设单位的素质，施工现场状况等情况可了解房屋的建筑质量、建设进度。另外，在实地考察时，也可以了解所购期房周围的环境、交通和公共设施配套的情况，使自己心里有数。这些情况也可帮助购房者做出购买房屋的决策。

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