二手房交易税费 20
面积112.84平米,15年的房产证,满两年!之前房主买的价格是58万,现在卖53.2万,卖方的个税要买方承担。1.麻烦各位算下买方需要缴纳的契税和个人所得税分别是多少?...
面积112.84平米,15年的房产证,满两年!
之前房主买的价格是58万,现在卖53.2万,卖方的个税要买方承担。
1.麻烦各位算下买方需要缴纳的契税和个人所得税分别是多少?比例分别是多少?
2.考虑公积金只能贷款40万,合同签多少金额最划算? 展开
之前房主买的价格是58万,现在卖53.2万,卖方的个税要买方承担。
1.麻烦各位算下买方需要缴纳的契税和个人所得税分别是多少?比例分别是多少?
2.考虑公积金只能贷款40万,合同签多少金额最划算? 展开
5个回答
展开全部
需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
本回答被网友采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询