Question

为什么日本人不购买本国的房产呢.日本房产（住宅

Answer 1

日本法律规定“租售同权”。
意思是，租房和买房的稳定性几乎无差，享有同样的福利和受教育权。
日本孩子入学、就职、养老保险等各种福利，不是随房子，而是随人走。就算是租房，也可以就近入托上学，完全不存在小孩落户和上学问题。
日本人也会有工作调动，若是租房，全家都可以随着工作地变更而变动，更加方便。

Answer 2

1、日本的经济不是以房地产来支撑的，所以没有炒房概念没有接盘侠。老百姓对房子不感兴趣。
2、日本的租房产业很完善也很规范
3、日本已家庭为单位的买房居多，情侣或者单身的还是以租房为主。所以在日本收租当包租婆比较合适。
4、日本年轻人更偏向月光族，不会存钱买房。结婚也不会以有房为主。

Answer 3

主要有以下几点原因：
1、经历了房产泡沫后，日本人对购买房产失去了信心。受日式住宅观念影响，日本人普遍认为新建住宅跟新车贬值同一道理，入住后第二天即使是旧房也会下跌20%，而木造一建户在20年后就基本上没有价值了。
2、相较于买房，日本年轻人更注重居住的合理性，他们需要根据自身的发展状况而不断变换居住环境，不想因为买房而将自己束缚住。
3、日本繁重的房产税务，如“房产赠与税”和“遗产继承税”，父母想要把房子转让或继承给孩子都需要交纳这部分税款。
4、日本的租房市场十分成熟，出租房跟自己家房子一样，干净整洁，配套设施完善，并且绝大多数事情都不需要租客操心。