Question

夫妻共同贷款买房，协议离婚后由一方还贷款，如果还不上，怎么办？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这种情况几乎只出现在设想中！因为还没到“还不上”前，离婚时分割财产就已经需要定下来房子的归属问题了！
如果他和她离婚前已经交了20万，也就是对于房子，两人各拥有10万，离婚时如果他要房子，就需要先拿出10万（具体金额还需评估市价）给她，之后才能独立拥有房子并且偿还房贷，如果这个钱都出得起，怎么可能还不上区区房贷呢？
如果双方都拿不出这10万给对方，决定先暂时共同拥有房子，那就不存在后面的一方还贷款。
如果双方都拿不出这10万给对方，也不想共同拥有房子，就只能变卖折现后，两人分变卖房子的钱，那就不存在后面的一方还贷款。
除非第一种情况中，他原本拿出给前妻的钱后仍然有能力还贷，但刚好就被骗钱导致倾家荡产，无力还贷！那情况就和第三种情况下差不多，变卖房子。
变卖房子能拿到多少钱呢？例如交了20万已经交够20%的房贷了，如果房子能卖100万，变卖房子自己就能得20万。

Answer 2

夫妻共同贷款买房，协议离婚后由一方还贷款，如果还不上，房产会被银行拍卖用于抵债的。

Answer 3

1. 既然已离婚了,说明当时财产分配是清晰的,所以离婚时写明房贷由谁负担,仍然是谁.

2. 不过还有一个办法,就是你可以起诉,原来离婚分配不公平.从新界定,法院会接受的.

3. 最好是先和你的前妻先商量一下,商量不通,再到法院.
   

Answer 4

如果贷款还不上，那么银行是有权利把房子收回去的。所以必须想尽办法把贷款还了呀。

Answer 5

夫妻协议离婚后，房子从新归属到一方名下，由一方独自承担还贷款，那么另一方就跟这个房子没有关系了，对方换不上，可以查封拍卖房产，但不能再行去强行扣除另一方的贷款。