Question

房价下降趋势在全国蔓延，二手房基本卖不出去了吗？

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Answer 1

房价下调这是早晚的事情，毕竟现在全国范围内房地产过剩，大家的需求量降低，所以房价下降也是一种意料当中的事情，但也并不能代表二手房基本卖不出去，这也是要分区域性的。对于那些经济良好的大型城市来说房价不但不会下降，还是会在稳中上涨，所以二手房只要有意向出售，就会马上脱手。

对于一些小型城市，并且属于那些传统行业难以转型的城市，二手房确实难以卖出，因为城市当中人流减少，大多数年轻人也选择到大城市工作，只留下了留守老人，因此这样的二手房甚至都不如大城市一平米的价格高，在黑龙江某座煤城就是现在这样的一种状态。

因此对于一个城市来说想要得到经济的快速增长，那就是企业转型只需要付出很多的努力，只有外来人口增加才能够让当地的房地产有所增长。当年在辽宁一座四线小城市的一座开发区，可谓是房地产鼎盛，如今也被称之上为鬼城，当年全都是黑龙江的外来打工人口，依托当地的旅游经济和钢铁行业促成了一片繁华的景象，但这种景象维持的时间并不长。

由于大力开展房地产行业，在那一阶段很多的外来人口都是进行房地产相关的工作，当楼盘建成之后，人流量退去立刻就呈现出一种空旷的状态，所以当年的房价在5000元左右，每平米现在3000元都没人愿意去买。所以我们在买房这个问题上也应该考虑清楚，如果只是单纯的投资，还是建议观望一段时间，毕竟房地产里面的水太深。

Answer 2

这应该看是哪个城市吧，大城市里面房价还是那么高的，二手房也不怕卖不掉，影响到的是几线的小城市，可能会卖不出去。

Answer 3

虽然现在房价整个下降的趋势，但是总体来说还是有一些人买不起的，所以二手房还是可以卖得出去的，这个问题不必担心。

Answer 4

房价下降，对于刚需用户，他们观望后会选择在此时购入，经过一段时间的下滑之后，二手房的成交量会有所上升，目前中国的楼市，基本不可能会出现卖不出去的情况。

Answer 5

不一定，虽然说现在房价下降趋势比较厉害，但是二手房还是有一定需求的。