Question

您好，请问我买了一套房96方，首付24万，总价80万，如果我要卖出去的话要卖多少钱才有钱赚？

Answer 1

根据您说的情况。
房屋总价80万，给首付3成24万后，剩余56万商业贷款30年，在贷款基准利率4.9%上浮10%，等额本息每个月月供是3141.08元。

假设您是5年后卖掉房子，在5年内，您一共支付3141.08元*12个月*5年=188464.8元

在贷款计算app里可以看出，5年内还的本金一共是42980.6元。

则5年内支付的利息是：188464.8-42980.6=145484.2元。

因此，5年后至少卖80万+14.5万=94.5万以上才有钱赚。