Question

50万的房子首付多少月供多少

Answer 1

首付不少于30％，即15万，加上各种费用约3－5万元不等。

现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。

20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果贷30万，就所有还款数值乘以3。

选择误区

环境=绿化率

住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。

单就绿化而言，也不是简单的绿了就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能，如无障碍设计就有规范的严格规定，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。

从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。

Answer 2

一般来说首付都是1/3，如果家里面的资金比较宽松的话，再多一点也好，那么剩下的钱就要贷款，贷款的利息需要看，你用公积金还是商业，这个就不确定。

Answer 3

与执行利率、贷款金额、还款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，首付一般30%，贷70%：50万*0.7=35万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2071.50
利息总额=2071.50*360-350000=3957.40
说明：^360为360次方

Answer 4

，50万的房子首付为50*30%=15万，等额本息还款方式，贷款本金为35万，假定年利率为4.9%，贷款年限为30年，贷款人每月月供还款本息额是1857.54元，连本带利总还款金额是668714.4元，共应还利息318714.4元。第1个月还利息为1429.17 ，第1个月还本金为428.37