Question

父子间房产证如何过户

Answer 1

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一、父子间房产证如何过户

父子把房产证过户给子女，通常有3种方式：赠与、继承、买卖。当中，赠与房产需要的手续为：1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签署赠与协议;3、双方前往公证处做亲属公证、若是户口在同一本上的没必要公正;4、双方带上亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;5、直系亲属之间的赠与税费只要3%的契税。

二、房产过户的注意事项有哪些

1、仔细核查证件

交易的时候买方要确认卖方的证件是否齐全的，并且买卖合同一定要由产权证上的共有人亲自签字才能够生效，避免代签或是漏签。

2、明确各项费用

交易的全部过程中涉及的各项费用并不是一次性收取的，所以事前务必要尽量明确明细费用，以防止中途增加各项杂费。

3、咨询专业人士

建议邀请专业的人士或设计正规的房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割方，保证交钱后能够顺利过户，或是确保过户后可以房款两清。

4、核实房屋状态

买方应留意核对房屋的状况，看看所购买的房屋是不是还在抵押状态中，以保证交易和入住时不会发生意外。

5、留意交房细节

交房时的物业登记和有关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋状况要认真查清，防止已经交房结束却产生付费上的纠葛问题。

总结：以上就是小编介绍的关于父子间房产证如何过户的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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