Question

买二手房好还是毛坯房好

Answer 1

买二手房好还是毛坯房好

二手房与毛坯房的优势和劣势如下：
毛坯房：因为前期的房产都是在市中心发展，一般的毛坯房都是距离市中心很近的，因此位置也就比较偏远。
二手房：很多二次买房子的时间都很短，因为城市的发展，所以很多房子都是位于市中心的中心地段。
一、价钱：毛坯房：远离市区中心地带，房价也比较便宜。二手房：比较靠近市中心，所以房价比较高。
二、房屋面积：毛坯房：空间多样化，二手房：在老城区，由于房屋的面积和面积限制较大，一般都是一些传统的老房子，小的房子更多，所以在房子的大小方面，可以选择的空间并不大。
三、交通环境：毛坯房：大部分房子都在新建的地段，远离商业区，而且大部分的配套设施都还没有完全成熟，想要在商业区工作，肯定会遇到一些麻烦。二手房：许多二手房屋都是经过了多年的建设，周围各种配套的配套设施都非常齐全，具备了良好的运输条件。
四、购房风险:毛坯房：因为有了预售政策，许多新房子仍然处于“期房”状态，因此，在交付时会遇到各种问题，最大的问题就是，业主们不一定能够拿到房产证，也不一定能够拿到小产证。此外，由于资金周转不畅，“期房”也有“烂尾”的危险。二手房：新房都是现房，可以去实地考察，这样可以更好的判定房子的品质，只要小心一点，确定一下房子的产权就行了。
五、物业服务；毛坯房：新建房屋的配套条件普遍较好，也会选择信誉好、服务好的楼盘，这样的话，服务也会比较好。二手房：有些老城区的公用设备很糟糕，比如绿化和健身器材，而且都是由小型的房地产公司来经营，所以他们的服务质量很低。
六、潜在价值:毛坯房：房屋的价值潜力与城市发展的发展方向息息相关，在城市的发展和发展范围中，住宅的升值空间很大，而在商业区的外围，价值就很小了。二手房：许多二手房位于市中心商业区，无论是出租或出售，都拥有巨大的潜在升值空间。
以上就是买二手房好还是毛坯房好的回答,无论是一套毛坯的新房，或是一套二套的房子，最后都要考虑到自身的财力和长期的需要。希望以上内容对你有所帮助。

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