Question

公寓和住宅的区别是什么

Answer 1

1、公寓房不受建筑面积百分比限制\x0d\x0a普通住宅在建筑面积和总住宅面积在比例上面有硬性规定，公寓房则没有这方面的限制。\x0d\x0a2、公寓房日照条件比住宅差\x0d\x0a普通住宅必须满足采光和日照的要求才能作为商品房出售，公寓房则没有这方面的要求，因此一般来说公寓房的采光和日照条件都比普通住宅更差。\x0d\x0a3、土地性质不同\x0d\x0a公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地，而普通住宅只能建造在住宅用地上。\x0d\x0a4、土地使用权年限不同\x0d\x0a公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年，普通住宅的土地使用权年限一般为70年。